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11 Rue du Moulin à Vent 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2686E2451903M

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0154 m²CB17530
25/09/2026appartement048 m²CA14753
25/09/2026appartement058 m²CA14353
25/09/2026appartement032 m²CA15653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 451 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 935 – 195 967 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Edouard Grimaux 86000 PoitiersAppartement36 m²180 000 €5 000
19/12/202529 Rue Du Marche Notre Dame 86000 PoitiersAppartement44 m²105 000 €2 386
11/12/202511 Rue Du Moulin A Vent 86000 PoitiersMaison150 m²210 000 €1 400
11/12/20252 Rue Cloche Perse 86000 PoitiersAppartement35 m²77 000 €2 200
10/12/20252 Rue Saint Germain 86000 PoitiersAppartement37 m²89 000 €2 405
09/12/202564 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement31 m²102 500 €3 306
28/11/202519 Rue Saint Germain 86000 PoitiersAppartement32 m²68 000 €2 125
28/11/202533 Rue Gambetta 86000 PoitiersAppartement32 m²149 000 €4 656
26/11/20257 Rue Des Vieilles Boucheries 86000 PoitiersAppartement31 m²73 900 €2 384
26/11/20257 Rue Des Vieilles Boucheries 86000 PoitiersAppartement20 m²48 100 €2 405
21/11/202561 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement20 m²439 150 €21 958
21/11/202561 Rue De La Cathedrale 86000 PoitiersAppartement24 m²439 150 €18 298
14/11/202545 Rue Des Carmelites 86000 PoitiersAppartement24 m²51 600 €2 150
10/11/202533 Rue Gambetta 86000 PoitiersAppartement69 m²249 000 €3 609
07/11/20253 Rue Rene Descartes 86000 PoitiersAppartement21 m²44 500 €2 119