35 Rue Henri Dunant 86500 Montmorillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2686E2463250X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 228 – 105 919 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 53 Bd Gambetta 86500 Montmorillon | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Fosse 86500 Montmorillon | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 13/10/2025 | 31 Rue Henri Dunant 86500 Montmorillon | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 02/10/2025 | 30 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 103 m² | 85 000 € | 825 |
| 23/07/2025 | 5 Bd Gambetta 86500 Montmorillon | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 22/07/2025 | 22 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 26/06/2025 | 19 Che Des Ilettes 86500 Montmorillon | Maison | 71 m² | 139 500 € | 1 965 |
| 16/06/2025 | 15 Rue Guynemer 86500 Montmorillon | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 |
| 23/05/2025 | 21 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 23/05/2025 | 19 Rue De Concise 86500 Montmorillon | Maison | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 14/05/2025 | 22 Pl Du Marechal Leclerc 86500 Montmorillon | Appartement | 110 m² | 139 000 € | 1 264 |
| 05/05/2025 | 8 Rue Guynemer 86500 Montmorillon | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 |
| 23/04/2025 | 7 Rue Du Palais 86500 Montmorillon | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 |
| 14/04/2025 | 16 Rue De La Fosse 86500 Montmorillon | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 28/03/2025 | 1 Che Des Ilettes 86500 Montmorillon | Maison | 83 m² | 37 000 € | 446 |