1 Rue des Lourdines 86440 Migné-Auxances
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2470061W
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1978-1982
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 727 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Migné-Auxances (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation252 712 – 296 662 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2023 | 3 Rue Des Lourdines 86440 Migné-Auxances | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 |
| 12/10/2023 | 8 Rue Guille Belette 86440 Migné-Auxances | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 |