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9 Rue du Docteur Charcot 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2472040Z

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1995
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 455 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 268 €/m² à Poitiers (583 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 151 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 799 – 198 155 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement50 m²308 000 €6 160
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement16 m²308 000 €19 250
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement19 m²308 000 €16 211
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement12 m²308 000 €25 667
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement21 m²308 000 €14 667
17/12/20257 Rue Du Grand Rondeau 86000 PoitiersAppartement17 m²308 000 €18 118
03/12/202510 Rue Marc Niveaux 86000 PoitiersMaison96 m²230 000 €2 396
28/11/202599 B Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement76 m²314 000 €4 132
14/11/20251 Cite Malecote 86000 PoitiersMaison50 m²110 000 €2 200
08/10/202516 Rue De L Abbe De L Epee 86000 PoitiersAppartement44 m²124 500 €2 830
08/10/2025118 Av De La Liberation 86000 PoitiersAppartement95 m²220 000 €2 316
15/09/202521 Rue Des Petites Vallees 86000 PoitiersMaison80 m²250 000 €3 125
05/09/20256 Rue Theodore Botrel 86000 PoitiersMaison135 m²195 000 €1 444
21/08/202521 Cite Malecote 86000 PoitiersMaison62 m²178 000 €2 871
17/07/2025107 Av De La Liberation 86000 PoitiersMaison77 m²225 000 €2 922