4 Rue des Bucherons 86580 Vouneuil-sous-Biard
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2475331O
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Vouneuil-sous-Biard (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 798 – 199 328 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue Des Bucherons 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 105 m² | 218 900 € | 2 085 |
| 24/09/2025 | 1 Rue Des Bucherons 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 89 m² | 158 000 € | 1 775 |
| 30/07/2025 | 2 Rue Des Bucherons 86580 Vouneuil-sous-Biard | Maison | 67 m² | 191 500 € | 2 858 |