Signal Vente

8 Rue du Général Sarrail 86000 Poitiers

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2477218D

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1953
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement044 m²CB16033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 804 €/m² à Poitiers (1 338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 534 – 210 757 €
Soit3 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Du General Sarrail 86000 PoitiersAppartement80 m²380 600 €4 758
28/11/202527 Rue Du General Sarrail 86000 PoitiersAppartement71 m²396 180 €5 580
28/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement27 m²48 000 €1 778
27/11/20251 Imp De La Petite Villette 86000 PoitiersAppartement74 m²127 000 €1 716
21/11/202532 Rue Des 3 Rois 86000 PoitiersMaison75 m²177 000 €2 360
20/11/202521 Rue De La Bretonnerie 86000 PoitiersMaison119 m²354 000 €2 975
07/11/202541 Rue Des 3 Rois 86000 PoitiersAppartement101 m²220 100 €2 179
15/10/20253 Rue De Champagne 86000 PoitiersAppartement45 m²108 000 €2 400
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement35 m²2 900 000 €82 857
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement39 m²2 900 000 €74 359
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement40 m²2 900 000 €72 500
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement62 m²2 900 000 €46 774
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement59 m²2 900 000 €49 153
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement73 m²2 900 000 €39 726
07/10/202519 Rue Jean Mace 86000 PoitiersAppartement76 m²2 900 000 €38 158