2 Rue des Dentellières 86200 Loudun
Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2686E2479217A
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2019
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 409 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation108 016 – 126 802 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 20 Rue Ismael Bouilliau 86200 Loudun | Maison | 125 m² | 115 000 € | 920 |
| 19/09/2025 | 8 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 96 m² | 92 500 € | 964 |
| 15/09/2025 | 19 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 18/06/2025 | 62 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 101 m² | 82 000 € | 812 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Capitaine Breton 86200 Loudun | Maison | 151 m² | 150 000 € | 993 |
| 04/02/2025 | 4 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |
| 31/12/2024 | 61 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 72 m² | 92 000 € | 1 278 |
| 29/08/2024 | 21 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 23/07/2024 | 24 Rue Eugene Balleyguier 86200 Loudun | Maison | 91 m² | 114 360 € | 1 257 |
| 11/07/2024 | 112 Rue Ismael Bouilliau 86200 Loudun | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 |
| 24/05/2024 | 5 Pl Jean Jacques Rousseau 86200 Loudun | Maison | 116 m² | 190 000 € | 1 638 |
| 29/02/2024 | 84 Rue Ismael Bouilliau 86200 Loudun | Maison | 117 m² | 127 000 € | 1 085 |
| 26/01/2024 | 40 Rue Eugene Balleyguier 86200 Loudun | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 17/01/2024 | 31 Rue De La Grange 86200 Loudun | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 |
| 18/12/2023 | 6 Fg Saint Lazare 86200 Loudun | Maison | 61 m² | 76 850 € | 1 260 |