16 Rue Val de Tardoire 87150 Champagnac-la-Rivière
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2687E0020450C
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1949
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 542 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Champagnac-la-Rivière (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 664 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 206 – 150 502 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 7 Rte De Tamisac 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 120 m² | 92 500 € | 771 |
| 08/01/2024 | 8 Rue Toquepierre 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 72 m² | 21 000 € | 292 |