38 Village Friaudour 87140 Saint-Pardoux-le-Lac
Maison · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2687E0045012U
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1900
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 408 €/m² à Saint-Pardoux-le-Lac (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 848 – 164 170 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 21 Friaudour 87250 Saint-Pardoux-le-Lac | Maison | 104 m² | 85 000 € | 817 |
| 08/11/2024 | 19 Friaudour 87250 Saint-Pardoux-le-Lac | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 21/06/2024 | 5 Friaudour 87250 Saint-Pardoux-le-Lac | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |