43 Chemin du Gaut 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2687E0101504O
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Construction2014
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 165 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation173 339 – 203 485 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 6 Rte Du Stade 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 128 m² | 137 500 € | 1 074 |
| 06/09/2024 | 36 Chem Du Gaut 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 104 m² | 274 000 € | 2 635 |
| 08/08/2024 | 34 Chem Du Gaut 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 137 m² | 192 000 € | 1 401 |
| 17/05/2024 | 3 Rue Des Vignes 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 80 m² | 151 000 € | 1 888 |
| 22/11/2023 | 15 Rue Des Genets 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 60 m² | 68 500 € | 1 142 |