2 Allee Marcel Guitard 87220 Boisseuil
Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2687E0125291L
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2015
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé803 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 194 €/m² à Boisseuil (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 910 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 382 – 255 188 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 13 Che Des Essarts 87220 Boisseuil | Maison | 138 m² | 298 000 € | 2 159 |
| 16/06/2025 | 12 Rte Des Bruges 87220 Boisseuil | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 12/06/2025 | 4 Imp Du Vieux Boisseuil 87220 Boisseuil | Maison | 129 m² | 363 200 € | 2 816 |
| 26/03/2025 | 35 Rte De Poulenat 87220 Boisseuil | Maison | 120 m² | 277 000 € | 2 308 |
| 20/12/2024 | 47 Rte De Poulenat 87220 Boisseuil | Maison | 92 m² | 265 000 € | 2 880 |
| 19/12/2024 | 1 Rte Des Bruges 87220 Boisseuil | Maison | 98 m² | 271 300 € | 2 768 |
| 02/12/2024 | 43 Rte De Poulenat 87220 Boisseuil | Maison | 120 m² | 275 000 € | 2 292 |
| 02/12/2024 | 43 Rte De Poulenat 87220 Boisseuil | Maison | 70 m² | 275 000 € | 3 929 |
| 07/05/2024 | 31 Rte De Poulenat 87220 Boisseuil | Maison | 164 m² | 319 500 € | 1 948 |
| 07/02/2024 | 10 All Colette Besson 87220 Boisseuil | Maison | 104 m² | 288 000 € | 2 769 |