24 Rue du Châtenet 87410 Le Palais-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2687E0140345L
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 419 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Le Palais-sur-Vienne (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 653 – 246 115 €
Soit1 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5 All Roland Garros 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |
| 19/12/2024 | 9 Rue Pablo Picasso 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 81 m² | 187 200 € | 2 311 |
| 15/10/2024 | 7 Rue Henri Matisse 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 06/03/2024 | 2 All Roland Garros 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 30/01/2024 | 22 Rue Du Chatenet 87410 Le Palais-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 115 500 € | 1 255 |