4 Route de Chantegros 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2687E0144423H
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1949
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 818 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 740 – 102 999 €
Soit2 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6 Rte Du Moulin De L'hopital 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 55 m² | 45 625 € | 830 |
| 04/08/2025 | 6 Rte De Grandchamps 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 22/07/2025 | 9 Pl Maisondieu 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 82 m² | 121 400 € | 1 480 |
| 25/06/2025 | 4 Rte Du Moulin De L'hopital 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 70 m² | 48 000 € | 686 |