132 Route de l'Hippodrome 87270 Couzeix
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2687E0220933Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 079 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 138 €/m² à Couzeix (96 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 712 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 270 – 237 448 €
Soit1 860 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 4 Che De Sabeyroux 87270 Couzeix | Maison | 143 m² | 300 000 € | 2 098 |
| 02/07/2024 | 11 Lot De Texonnieras 87270 Couzeix | Maison | 110 m² | 207 500 € | 1 886 |
| 15/05/2024 | 134 Rte De L Hippodrome 87270 Couzeix | Maison | 140 m² | 168 000 € | 1 200 |