Signal Vente

3 Rue de la Martinerie 87480 Saint-Priest-Taurion

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2687E0266175B

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface197 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Saint-Priest-Taurion (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 339 – 361 963 €
Soit1 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 Rte Du Buisson 87480 Saint-Priest-TaurionMaison55 m²99 900 €1 816
06/11/202518 Rue De Martinerie 87480 Saint-Priest-TaurionMaison95 m²146 000 €1 537
03/11/202536 Rte Des Martines 87480 Saint-Priest-TaurionMaison81 m²105 000 €1 296
01/09/202546 Rte Du Buisson 87480 Saint-Priest-TaurionMaison107 m²160 000 €1 495
18/06/20251 Rue Des Fauvettes 87480 Saint-Priest-TaurionMaison150 m²149 500 €997
16/04/20258 Rue Des Mesanges 87480 Saint-Priest-TaurionMaison93 m²208 500 €2 242
17/09/202430 Rue Des Rossignols 87480 Saint-Priest-TaurionMaison67 m²105 000 €1 567
08/08/202442 Rue De Martinerie 87480 Saint-Priest-TaurionMaison83 m²203 000 €2 446