28 Route de Saint-Brice 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2687E0327736U
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1930
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 044 – 137 400 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 16 Rte Des Seguines 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 |