Signal Vente

44 Rue des Lilas 87470 Peyrat-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2687E0440588G

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation692 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 412 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 419 – 173 057 €
Soit1 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20255777 C Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison92 m²135 000 €1 467
08/09/20251 Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison74 m²138 000 €1 865
26/06/20255311 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison51 m²73 700 €1 445
29/11/20245467 A La Tuilerie 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison71 m²53 155 €749
30/10/20245758 La Tuilerie 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison65 m²110 000 €1 692
07/10/20245777 B Rue Des Lilas 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison81 m²106 000 €1 309
24/07/20245308 Le Bourg 87470 Peyrat-le-ChâteauMaison60 m²126 882 €2 115