Signal Vente

7 Rue Francois Constancin 87330 Val d'Issoire

Maison · 123 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2687E0463393J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface123 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 489 €/m² à Val d'Issoire (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 440 – 191 865 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Pl De La Republique 87330 Val d'IssoireMaison79 m²20 000 €253
23/12/20253 Pl De La Republique 87330 Val d'IssoireMaison65 m²30 000 €462
27/10/202519 Rue Josette Roy 87330 Val d'IssoireMaison125 m²380 000 €3 040
13/08/20254 Rle Du Lavoir 87330 Val d'IssoireMaison48 m²42 000 €875
04/06/202513 Rue Sainte Genevieve 87330 Val d'IssoireMaison110 m²11 000 €100
12/03/202524 Rue Fernand Savignat 87330 Val d'IssoireMaison140 m²190 000 €1 357
21/06/202430 Pl De La Republique 87330 Val d'IssoireMaison72 m²45 120 €627
27/05/20244 Av De Confolens 87330 Val d'IssoireMaison65 m²42 000 €646
04/03/202411 B Rue Du Marche Ovin 87330 Val d'IssoireMaison72 m²70 000 €972
13/02/202426 Rue Josette Roy 87330 Val d'IssoireMaison144 m²75 350 €523
15/01/20249 Rue Du Marche Ovin 87330 Val d'IssoireMaison85 m²170 500 €2 006