3 Allée de Beauvalet 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2687E0465258C
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1978
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 475 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 035 – 244 215 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 13 All De Beauvalet 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 130 m² | 175 000 € | 1 346 |