3 Rue du Vieux Tilleul 87470 Peyrat-le-Château
Maison · T3 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2687E0472581T
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1900
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 061 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Peyrat-le-Château (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 436 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 420 – 220 015 €
Soit1 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 6 Rue Des Buissons 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 100 m² | 91 600 € | 916 |
| 08/08/2024 | 5254 Le Breuil 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 27/02/2024 | 6 Rue De Saintrand 87470 Peyrat-le-Château | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |