7 Rue Fontaine de la Boissonnie 87150 Champagnac-la-Rivière
Maison · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2687E0477882Q
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1850
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 596 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Champagnac-la-Rivière (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 858 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 714 – 118 230 €
Soit1 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 6 Rue Chapelle De La Boissonnie 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 61 m² | 147 000 € | 2 410 |
| 26/08/2025 | 29 Rte De Dournazac 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 23/05/2025 | 3 Chaudot 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 152 m² | 192 000 € | 1 263 |
| 21/02/2025 | 8 Rue Chapelle De La Boissonnie 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 165 m² | 149 050 € | 903 |
| 03/12/2024 | 21 Rue De La Fontaine 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 150 m² | 208 100 € | 1 387 |
| 07/03/2024 | 10 Rue Chapelle De La Boissonnie 87150 Champagnac-la-Rivière | Maison | 110 m² | 55 000 € | 500 |