9 Allée des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2687E0492918Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 475 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 024 – 179 637 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 5 All Des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 |
| 21/11/2023 | 6 B Rte Des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 47 m² | 342 000 € | 7 277 |
| 21/11/2023 | 6 B Rte Des Vignes 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 148 m² | 342 000 € | 2 311 |