38 Route de La Meyze 87800 Nexon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2687E0524204G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1975-1977
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 732 – 142 903 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 28 Rte De La Meyze 87800 Nexon | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 30/09/2024 | 38 Rte De La Meyze 87800 Nexon | Maison | 74 m² | 115 000 € | 1 554 |
| 22/02/2024 | 38 Rte De La Meyze 87800 Nexon | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |