14 Rue de la Chapelle 87380 Saint-Germain-les-Belles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2687E0549615P
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Saint-Germain-les-Belles (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 384 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 745 – 146 440 €
Soit1 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 9 Rue Du Petit Barri 87380 Saint-Germain-les-Belles | Maison | 98 m² | 25 000 € | 255 |
| 29/07/2024 | 22 Rue De La Chapelle 87380 Saint-Germain-les-Belles | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 06/10/2023 | 12 Rue De La Chapelle 87380 Saint-Germain-les-Belles | Maison | 95 m² | 75 000 € | 789 |