5 Rue de la Butte 87190 Magnac-Laval
Maison · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2687E0566120K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | maison | 0 | 92 m² | G | G | 368 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 3 Rue Du Moulin 87190 Magnac-Laval | Maison | 55 m² | 64 000 € | 1 164 |
| 26/09/2024 | 5 Rue Du Moulin 87190 Magnac-Laval | Maison | 75 m² | 18 000 € | 240 |
| 28/08/2024 | 7 Rue Du Rocher 87190 Magnac-Laval | Maison | 112 m² | 153 100 € | 1 367 |
| 19/12/2023 | 4 Rue De La Butte 87190 Magnac-Laval | Maison | 44 m² | 27 850 € | 633 |
| 06/11/2023 | 9 Rue Du Rocher 87190 Magnac-Laval | Maison | 85 m² | 46 000 € | 541 |