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12 Rue des Emailleurs 87270 Couzeix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2687E0590033D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2012
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement064 m²CA15053
22/04/2026appartement063 m²CA15333
10/03/2026appartement049 m²CA11728
19/02/2026appartement049 m²CB16328
03/10/2025appartement042 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 464 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation166 026 – 194 901 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement48 m²124 000 €2 583
30/10/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement44 m²100 200 €2 277
15/09/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²106 000 €2 585
05/08/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement60 m²120 600 €2 010
15/07/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement63 m²140 700 €2 233
08/07/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²104 000 €2 537
08/07/202516 Rue Des Cordiers 87270 CouzeixMaison177 m²362 900 €2 050
23/06/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²115 000 €2 674
12/06/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement61 m²148 500 €2 434
29/04/20258 B Rue Du Puy Reynier 87270 CouzeixMaison95 m²130 000 €1 368
28/03/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement46 m²97 000 €2 109
13/03/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement70 m²187 000 €2 671
17/01/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²105 000 €2 442
14/01/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement77 m²172 000 €2 234
23/12/20242 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement77 m²129 000 €1 675