Route de Lamont 87210 Le Dorat
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2687E0619603L
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1900
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 843 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Le Dorat (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 169 – 202 111 €
Soit1 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Rte De Lamont 87210 Le Dorat | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 05/11/2025 | 29 Rte De Grand Champ 87210 Le Dorat | Maison | 75 m² | 105 500 € | 1 407 |
| 03/11/2025 | 1 All Des Chenes 87210 Le Dorat | Maison | 108 m² | 158 070 € | 1 464 |
| 07/05/2025 | 8 Imp Des Jardins 87210 Le Dorat | Maison | 64 m² | 97 500 € | 1 523 |