Signal Vente

5 Rue François Romain 87230 Châlus

Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

G énergieG GESn° 2687E0651108E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface50 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions166 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Châlus (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 159 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 384 – 53 277 €
Soit981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202526 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison205 m²135 000 €659
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement65 m²53 400 €822
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement57 m²53 400 €937
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement20 m²53 400 €2 670
20/10/20258 Av Francois Mitterrand 87230 ChâlusAppartement56 m²53 400 €954
14/10/20259 Rue Francois Romain 87230 ChâlusMaison64 m²62 000 €969
29/09/202512 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison89 m²40 000 €449
07/05/20251 B Rue Du Chene Vert 87230 ChâlusAppartement45 m²129 463 €2 877
07/05/20251 B Rue Du Chene Vert 87230 ChâlusMaison60 m²129 463 €2 158
07/05/20251 Rue Du Chene Vert 87230 ChâlusAppartement100 m²129 463 €1 295
06/05/202516 Bd Du Fort 87230 ChâlusMaison105 m²58 000 €552
11/04/202514 Rue Du Chene Vert 87230 ChâlusMaison90 m²81 000 €900
18/02/202521 Av Du Belvedere 87230 ChâlusMaison80 m²30 000 €375
10/01/20259 Rue Salardine 87230 ChâlusMaison70 m²87 490 €1 250
19/12/20246 Rue De L Eglise 87230 ChâlusAppartement26 m²25 000 €962