8 Le Sus 87130 Châteauneuf-la-Forêt
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2687E0694250M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 273 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 097 €/m² à Châteauneuf-la-Forêt (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 737 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 805 – 201 684 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5588 Le Sus 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Appartement | 117 m² | 145 000 € | 1 239 |
| 07/03/2025 | 5588 Le Sus 87130 Châteauneuf-la-Forêt | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 |
| 20/02/2024 | 5430 Le Grand Bueix Nord 87130 Linards | Maison | 80 m² | 89 400 € | 1 118 |