2 Rue du 19 Mars 1962 87210 Le Dorat
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2687E0727611P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1976
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Le Dorat (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 909 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 671 – 158 092 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 41 Av Des Vignes 87210 Le Dorat | Maison | 99 m² | 132 000 € | 1 333 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 87210 Le Dorat | Maison | 74 m² | 71 025 € | 960 |
| 10/01/2025 | 5898 Vignes Longes 87210 Le Dorat | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 22/12/2023 | 5323 Av De Lattre De Tassigny 87210 Le Dorat | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |