11 Route de la Bouteille 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2687E0736508U
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface183 m²
Construction1978-1982
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 602 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 781 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 132 – 395 764 €
Soit1 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5097 La Bouteille 87520 Veyrac | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 13/02/2025 | 5097 La Bouteille 87520 Veyrac | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 13/02/2025 | 5097 La Bouteille 87520 Veyrac | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 02/08/2024 | 5 La Bouteille 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |