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11 Impasse du Pré Guillot 87370 Saint-Sulpice-Laurière

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2687E0798024U

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1970
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 454 €/m² à Saint-Sulpice-Laurière (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 608 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 517 – 71 041 €
Soit1 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202518 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison146 m²106 850 €732
08/09/2025Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison84 m²71 200 €848
10/02/202526 Rue De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison72 m²28 500 €396
02/10/202433 Av De La Gare 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison104 m²27 200 €262
30/08/20249 Che De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison65 m²90 000 €1 385
12/08/202458 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison54 m²20 000 €370
02/08/202456 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison85 m²47 000 €553
11/03/202460 Rue De Frontignac 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison58 m²23 000 €397
01/03/20243 Rue Henri Meyrat 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison180 m²164 000 €911
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement80 m²145 000 €1 813
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement58 m²145 000 €2 500
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement56 m²145 000 €2 589
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement41 m²145 000 €3 537
30/01/20241 La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreAppartement37 m²145 000 €3 919
12/01/202428 Rue De La Trappe 87370 Saint-Sulpice-LaurièreMaison91 m²30 000 €330