1660 Route Nationale 87380 Magnac-Bourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2687E0871825H
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 909 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 122 €/m² à Magnac-Bourg (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 214 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 530 – 166 143 €
Soit1 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 243 Rte De Puy Des Grives 87380 Magnac-Bourg | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 08/04/2024 | 1630 Rte Nationale 87380 Magnac-Bourg | Maison | 72 m² | 160 500 € | 2 229 |