1 Faye 87190 Magnac-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2687E0911991D
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 859 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 032 – 84 560 €
Soit841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5890 Faye 87190 Magnac-Laval | Maison | 180 m² | 129 900 € | 722 |
| 18/07/2025 | 6414 Faye 87190 Magnac-Laval | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 |
| 24/11/2023 | 5890 Faye 87190 Magnac-Laval | Maison | 180 m² | 71 819 € | 399 |