161 Rue Georges Brassens 87250 Bessines-sur-Gartempe
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2687E0946066S
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1959
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 235 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 275 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation76 807 – 90 165 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 26 Av De Sagnat 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 75 m² | 63 000 € | 840 |
| 11/10/2024 | 7 Av De Monisme 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 66 m² | 59 000 € | 894 |
| 27/09/2024 | 5 Av De Monisme 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
| 27/09/2024 | 5 Av De Monisme 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 30 m² | 58 000 € | 1 933 |
| 23/04/2024 | 143 Rue Jacques Prevert 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 89 m² | 81 546 € | 916 |