60 Rue des Francines 87510 Saint-Gence
Maison · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2687E0976553H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1982
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 818 €/m² à Saint-Gence (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 725 – 191 025 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 51 Rue Des Francines 87510 Saint-Gence | Maison | 90 m² | 162 700 € | 1 808 |