4bis Rue du 8 Mai 1945 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2687E1006286W
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface137 m²
Construction1900
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 227 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation180 634 – 212 048 €
Soit1 435 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 43 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 59 m² | 163 000 € | 2 763 |
| 03/09/2025 | 19 Rte Du Puy Mallet 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 124 m² | 247 300 € | 1 994 |
| 04/08/2025 | 6 Rte De Grandchamps 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 22/07/2025 | 9 Pl Maisondieu 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 82 m² | 121 400 € | 1 480 |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Lavoir 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 70 m² | 126 500 € | 1 807 |
| 27/12/2024 | 4 Rue Du Lavoir 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 92 m² | 12 000 € | 130 |
| 16/10/2024 | 45 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 39 m² | 62 000 € | 1 590 |
| 31/07/2024 | 36 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 60 m² | 107 200 € | 1 787 |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Moulin 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 |