390 Route du Grand Domaine 87380 Saint-Germain-les-Belles
Maison · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2687E1040247B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2007
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 403 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 397 €/m² à Saint-Germain-les-Belles (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 862 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 920 – 145 472 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | 13 Av De Bagatelle 87380 Saint-Germain-les-Belles | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |