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31 Chemin des Granges 87430 Verneuil-sur-Vienne

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2687E1070634U

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2005
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 267 – 195 183 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202518 Che Des Granges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison48 m²130 000 €2 708
18/11/20255693 C Les Petits Quatre Vents 87430 Verneuil-sur-VienneMaison87 m²188 500 €2 167
14/08/20257 All Des Mesanges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison101 m²210 800 €2 087
02/06/202540 B Che Des Granges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison78 m²166 900 €2 140
17/01/20255 All Des Mesanges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison123 m²300 000 €2 439
30/12/20248 All Des Mesanges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison104 m²201 000 €1 933
08/02/202413 Rue De Limoges 87430 Verneuil-sur-VienneMaison96 m²17 280 €180