22 Avenue du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2687E1075315V
E énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1978-1982
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 141 €/m² à Bessines-sur-Gartempe (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 473 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 762 – 218 068 €
Soit3 810 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Av Du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 150 m² | 95 000 € | 633 |
| 14/11/2025 | 1 Av Du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 49 m² | 200 000 € | 4 082 |
| 14/11/2025 | 1 Av Du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 14/11/2025 | 1 Av Du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 54 m² | 200 000 € | 3 704 |
| 14/11/2025 | 1 Av Du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Suzanne Valadon 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 60 m² | 162 500 € | 2 708 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Suzanne Valadon 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 15 m² | 162 500 € | 10 833 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Suzanne Valadon 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 39 m² | 162 500 € | 4 167 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Suzanne Valadon 87250 Bessines-sur-Gartempe | Appartement | 30 m² | 162 500 € | 5 417 |
| 23/05/2025 | 5209 Le Bourg Sud 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 69 m² | 30 000 € | 435 |
| 15/05/2024 | 20 Av Du 8 Mai 1945 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 50 m² | 23 000 € | 460 |
| 25/04/2024 | 5045 Rue Turgot 87250 Bessines-sur-Gartempe | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |