11 Route de Cramaud 87600 Rochechouart
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2687E1089065R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Rochechouart (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 838 – 145 375 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 7 Che De Cramaud 87600 Rochechouart | Maison | 45 m² | 91 000 € | 2 022 |
| 01/09/2025 | 5 Che De Cramaud 87600 Rochechouart | Maison | 41 m² | 91 000 € | 2 220 |
| 01/09/2025 | 3 Che De Cramaud 87600 Rochechouart | Maison | 49 m² | 91 000 € | 1 857 |