7 Rue de Lavenaud 87430 Verneuil-sur-Vienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2687E1095279R
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1984
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Verneuil-sur-Vienne (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 904 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 512 – 383 297 €
Soit2 061 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Du Jardin Des Places 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 105 m² | 255 500 € | 2 433 |
| 18/11/2024 | 2 B Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 131 m² | 299 500 € | 2 286 |
| 16/09/2024 | 2 T Rue De Haut Felix 87430 Verneuil-sur-Vienne | Maison | 119 m² | 217 000 € | 1 824 |