27 Route de Grand Champ 87210 Le Dorat
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2687E1098441H
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1997
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à Le Dorat (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 960 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 883 – 244 037 €
Soit1 614 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 2 Rue Laurent Robert 87210 Le Dorat | Maison | 112 m² | 173 000 € | 1 545 |
| 05/11/2025 | 29 Rte De Grand Champ 87210 Le Dorat | Maison | 75 m² | 105 500 € | 1 407 |
| 03/11/2025 | 1 All Des Chenes 87210 Le Dorat | Maison | 108 m² | 158 070 € | 1 464 |
| 07/05/2025 | 8 Imp Des Jardins 87210 Le Dorat | Maison | 64 m² | 97 500 € | 1 523 |