3 Les Grillons 3 87420 Saint-Victurnien
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2687E1112217D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2007
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 343 €/m² à Saint-Victurnien (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation249 183 – 292 519 €
Soit2 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9 Les Grillons 3 87420 Saint-Victurnien | Maison | 97 m² | 172 300 € | 1 776 |
| 12/11/2024 | 31 Les Grillons 1 87420 Saint-Victurnien | Maison | 99 m² | 124 500 € | 1 258 |
| 05/10/2024 | 2 Les Grillons 1 87420 Saint-Victurnien | Maison | 100 m² | 112 329 € | 1 123 |
| 24/05/2024 | 11 Les Grillons 3 87420 Saint-Victurnien | Maison | 88 m² | 170 500 € | 1 938 |