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2 Rue des Charpentiers 87270 Couzeix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2687E1121540S

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2006
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé791 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026maison0110 m²CB16235
17/02/2026appartement380 m²CA12828
03/02/2026appartement069 m²CB16128
10/11/2025appartement066 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Couzeix (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 973 – 110 316 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement48 m²124 000 €2 583
30/10/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement44 m²100 200 €2 277
15/09/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²106 000 €2 585
05/08/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement60 m²120 600 €2 010
15/07/20252 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement63 m²140 700 €2 233
08/07/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement41 m²104 000 €2 537
08/07/202516 Rue Des Cordiers 87270 CouzeixMaison177 m²362 900 €2 050
27/06/202519 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison94 m²113 000 €1 202
23/06/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²115 000 €2 674
23/06/202540 Av De Limoges 87270 CouzeixMaison60 m²257 000 €4 283
12/06/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement61 m²148 500 €2 434
29/04/20258 B Rue Du Puy Reynier 87270 CouzeixMaison95 m²130 000 €1 368
28/03/202512 Rue Des Emailleurs 87270 CouzeixAppartement46 m²97 000 €2 109
13/03/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement70 m²187 000 €2 671
17/01/20254 Rue Des Charpentiers 87270 CouzeixAppartement43 m²105 000 €2 442