2bis Place Annie Fratellini 87800 Nexon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2687E1122185N
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1989-2000
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Nexon (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 682 – 186 279 €
Soit1 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 22 Rue Rene Cassin 87800 Nexon | Maison | 93 m² | 180 300 € | 1 939 |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pierre Curie 87800 Nexon | Maison | 90 m² | 43 500 € | 483 |
| 17/01/2025 | 27 B Rue Pasteur 87800 Nexon | Appartement | 138 m² | 207 000 € | 1 500 |
| 30/12/2024 | 7 Ple Annie Fratellini 87800 Nexon | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 50 m² | 97 000 € | 1 940 |
| 18/07/2024 | 10 Pl De La Republique 87800 Nexon | Appartement | 47 m² | 97 000 € | 2 064 |
| 21/06/2024 | 5 Rue Rene Cassin 87800 Nexon | Maison | 98 m² | 164 000 € | 1 673 |
| 18/05/2024 | 2 Rue Saint Ferreol 87800 Nexon | Maison | 48 m² | 104 000 € | 2 167 |
| 18/05/2024 | 2 Rue Saint Ferreol 87800 Nexon | Maison | 110 m² | 104 000 € | 945 |
| 29/04/2024 | 2 Rue Victor Hugo 87800 Nexon | Maison | 70 m² | 84 200 € | 1 203 |
| 13/12/2023 | 24 Rue Gambetta 87800 Nexon | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 06/12/2023 | 15 Rue Emile Zola 87800 Nexon | Maison | 51 m² | 15 000 € | 294 |