Route de Bessillac 87200 Saint-Brice-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2687E1149466U
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1900
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 932 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 354 €/m² à Saint-Brice-sur-Vienne (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 940 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 212 – 139 944 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 La Borderie Village 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 26/11/2025 | 2 La Borderie Village 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 95 m² | 122 500 € | 1 289 |
| 25/03/2025 | 18 Rte De Bessillac 87200 Saint-Brice-sur-Vienne | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |