33 Rue de la Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2687E1167491B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1970
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 430 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Aixe-sur-Vienne (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 575 – 310 588 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 24 Rue Du Fbg Saint Georges 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 |
| 14/02/2025 | 21 B Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 185 m² | 298 500 € | 1 614 |
| 03/02/2025 | 55 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 128 m² | 196 894 € | 1 538 |
| 03/02/2025 | 55 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Appartement | 48 m² | 196 894 € | 4 102 |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 115 m² | 226 850 € | 1 973 |
| 03/12/2024 | 4 Rue Du Barry 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |
| 17/10/2024 | 29 Rue Jeanne D Albret 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 55 m² | 74 450 € | 1 354 |
| 31/01/2024 | 6 Rue Du Barry 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 31/10/2023 | 10 Rue De La Caraque 87700 Aixe-sur-Vienne | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 |