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40 Rue Defaye 87200 Saint-Junien

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2687E1167506Q

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1950
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement045 m²GC50061
24/04/2026appartement176 m²FC40156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 469 €/m² à Saint-Junien (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 309 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation136 532 – 160 276 €
Soit3 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Rue Honore Arnoul 87200 Saint-JunienMaison133 m²242 000 €1 820
30/04/20258 B Rue De Saint Amand 87200 Saint-JunienMaison90 m²53 000 €589
07/04/20259 Rue Chateaubriand 87200 Saint-JunienMaison28 m²150 000 €5 357
20/02/20258 Rue Laveyssiere 87200 Saint-JunienMaison115 m²150 000 €1 304
27/01/20255 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement60 m²63 700 €1 062
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement60 m²164 500 €2 742
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement80 m²164 500 €2 056
09/01/202537 Rue Defaye 87200 Saint-JunienAppartement16 m²164 500 €10 281
21/10/202431 Rue Henriette Perucaud 87200 Saint-JunienMaison100 m²80 000 €800
07/10/202422 Av Sadi Carnot 87200 Saint-JunienMaison140 m²630 000 €4 500
30/09/20246 Rue Jean Pierre Timbaud 87200 Saint-JunienMaison101 m²110 000 €1 089
30/07/20241 Fg Liebknecht 87200 Saint-JunienMaison100 m²100 000 €1 000
17/07/202422 Rue Henriette Perucaud 87200 Saint-JunienMaison126 m²185 000 €1 468
26/02/202411 Imp De L Ancien Abattoir 87200 Saint-JunienMaison112 m²286 000 €2 554
15/01/202429 Rue Henriette Perucaud 87200 Saint-JunienMaison70 m²209 770 €2 997