3 Rue Jules Courivaud 87190 Magnac-Laval
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2687E1232537V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1900
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 804 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 867 €/m² à Magnac-Laval (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 458 – 159 016 €
Soit754 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Rue Jules Courivaud 87190 Magnac-Laval | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 11/04/2025 | 3 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 75 m² | 31 885 € | 425 |
| 12/11/2024 | 8 Av Joliot Curie 87190 Magnac-Laval | Maison | 240 m² | 79 000 € | 329 |
| 04/10/2024 | 7 Rue De Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 16/09/2024 | 14 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 81 m² | 50 000 € | 617 |
| 05/09/2024 | 3 Pl De La Republique 87190 Magnac-Laval | Maison | 101 m² | 109 440 € | 1 084 |
| 24/06/2024 | 5443 Av Joliot Curie 87190 Magnac-Laval | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 |
| 17/04/2024 | 12 Rue Du Midi 87190 Magnac-Laval | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 01/03/2024 | 17 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 34 m² | 12 000 € | 353 |
| 28/02/2024 | 5017 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 28/02/2024 | 21 Fg Beaulieu 87190 Magnac-Laval | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 20/02/2024 | 18 Rue Du Ltc Georges Guingouin 87190 Magnac-Laval | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 23/01/2024 | 12 Pl Du Marche 87190 Magnac-Laval | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 23/01/2024 | 12 Pl Du Marche 87190 Magnac-Laval | Appartement | 84 m² | 45 000 € | 536 |
| 11/01/2024 | 11 Rue Du College 87190 Magnac-Laval | Maison | 130 m² | 25 000 € | 192 |